Historia de la propiedad territorial en el municipio de Rosario
En 1974 el ingeniero Delfo E. Locatelli recopiló y confeccionó una serie de planos de la ciudad en los que se reconstruye la propiedad territorial en la región.
En ese libro pueden encontrarse no sólo los planos, sino también las referencias documentales
para quienes deseen indagar más sobre este tema
Introducción
El 18 de junio de 1874 el Concejo Deliberante Municipal de la ciudad del Rosario sancionó la ordenanza en virtud de la cual se creaba la Oficina de Catastro como dependencia de la
Municipalidad de Rosario. Dentro de poco se cumplirá el centenario de esta repartición, una de las más antiguas que integran el gobierno comunal.
Adelantándonos a tal acontecimiento elaboramos el presente trabajo señalando la primera parte de una exhaustiva información, recogida y clasificada en estos últimos años, relacionada con el
proceso de subdivisión de la propiedad territorial en el Municipio de Rosario, desde su origen en 1689 hasta fines del siglo pasado. El análisis de dicho proceso dentro del período que señalamos,
lo detenemos en el momento en que su urbanizada cada fracción de tierra resultante de la subdivisión o se es dividida en manzanas o fracciones de manzana librándose calles al tránsito
público.
Para realizar el trabajo se han consultado los principales archivos de planos de mensura y de subdivisión existentes en la ciudad, comenzando por el Archivo Cartográfico de la Dirección de
Topografía y Catastro de la Municipalidad de Rosario y siguiendo con los catálogos de planos y documentos existentes en las Facultades de Filosofía y Letras y de Ciencias e Ingeniería de la
Universidad Nacional de Rosario. El primero de los nombrados archivos que aún se conserva fue iniciado por el Agrimensor César Torriglia (hijo) y se conserva en el Instituto de Investigaciones
Históricas de la referida Facultad; el segundo fue formado por los docentes Ingeniero Hugo Guggli y el Agrimensor Julio Albanese, integrante del Instituto de la Sección de Agrimensura Legal de la
Escuela de Ingeniería Geográfica.
La consulta se extendió al ámbito del Archivo General de los Tribunales y del Registro General de la Propiedad de la Segunda Circunscripción Judicial. En el primer caso fueron motivo de especial
atención los protocolos de las escrituras originantes otorgadas ante los alcaldes, jueces de paz y escribanos, que actuaron desde 1689 y, particularmente, durante el período de 1852 a 1894; en el segundo caso se consultaron los tomos de inscripción de dominios, especialmente los
correspondientes al período 1895 a 1905. En ambas tareas contamos con la eficaz colaboración del Arqto. Pedro J. Vittori, fallecido en año último.
La circunstancia es propicia para expresar nuestro agradecimiento a aquellas personas que nos hicieron llegar sus observaciones y también útiles aportes: el señor Wladimir C. Mikielevich,
Presidente de la Sociedad de Historia de Rosario, quien revisó, además, los originales, especialmente en los aspectos históricos de carácter general, y el Agrimensor César Torriglia (hijo),
de vasta actuación profesional en nuestro medio, quien facilitó informes y documentación diversa de su archivo particular.
El trabajo de compilación cartográfica realizado por el autor refleja el estado de la división de la propiedad territorial hace un siglo y fue llevado al dibujo definitivo por el Dibujante Cartógrafo
Osvaldo Montanari, de la Dirección de Topografía y Catastro de la Municipalidad de Rosario.
Cabe destacar finalmente el amplio apoyo brindado por el Señor Intendente Municipal, Profesor Rodolfo N. Ruggeri, e inmediatos colaboradores quienes, a través del Decreto N° 49495/74 han
hecho posible concretar la presente edición.
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